给楼盘起名 不许再雷人

　　本月起，新的《沈阳市地名管理办法》开始实施 对建筑物和建筑群命名作出严格限定

　　占地面积不到20万平方米以上的不许叫“城”，不到17层或低于50米的不许随便叫“大厦”……

　　以后，想给楼盘起“雷人”的名儿，不让了！

　　“雷人”案名有时不靠谱

　　张阿姨的亲朋近期为她推荐了一处楼盘，叫作××小镇。

　　乍一看这楼盘名，张阿姨估摸着这应该是一座以异国风情包装的楼盘。可她分析了半天，也没从中琢磨出该楼盘的位置在哪儿。“这还是比较靠谱的，楼盘名与项目风格还算吻合。但城西的一座楼盘，叫××龙城，不知是园区里有龙，还是楼盘风格与龙有关？”张阿姨不解道。

　　记者走访市场发现，沈阳各楼盘案名真是花样多多，其中不乏一些案名让人摸不着头脑，如××城、××座、××世界等，让人咋听也不知道该楼盘究竟为何物，比较“雷人”。

　　但从12月1日起，新的《沈阳市地名管理办法》便对建筑物和建筑群命名作出了严格限定。

　　只有占地面积在20万平方米以上，具有地名意义、规模较大的封闭或者半封闭式的商场、专卖贸易、办公、娱乐等综合性多功能的大型建筑群和城市住宅区才能叫“城”；楼层达到17层以上（含17层），或者高度达50米以上（含50米），或者建筑面积3万平方米以上的综合性高层建筑物或者大型楼宇，才可以叫大厦。

　　起案名要紧扣项目卖点

　　给楼盘起名，就好似给人起名一样，除了符号的象征外，更是对其未来的一种良好期望。

　　开发商为楼盘起名，究竟遵循着怎样的定律、法则，那些“雷人”的案名究竟出身何处？

　　“给楼盘起名，圈内主要有两种思路。”沈阳市意昂房产经纪有限公司总经理陈利文总结说，一种是紧扣楼盘的主题卖点，如结合楼盘的风格、产品、开发理念等主题，概括出一个楼盘案名；另一种则与项目卖点完全不搭边，更像是一种符号。

　　辽宁恒泰房屋开发有限公司副总经理庄盛麟认为，楼盘案名是对外的“名片”，是项目营销的一种表现形式，它是对项目、企业的高度概括，几个字里蕴含着较大的信息量，让读者一看案名，便能够大致掌握项目特点。“好的案名会对项目销售起到事半功倍的效果。”

　　但也有个别楼盘借“雷人”的案名来提高关注度，引人眼球。其案名不体现项目风格，也不代表某一符号，只是一味地追求曝光度。

　　楼盘案名应像地标符号

　　话虽如此，但消费者对案名的关注度远不如“煞费苦心”的开发商们。

　　“我们买的是实实在在的房子，关注的是产品的好坏、物业服务的优劣、配套设施的完缺。至于案名，只要别太‘差劲’就好。毕竟，案名不能决定项目质量。”市民关斌一语道出了消费者对楼盘案名的关注程度。

　　辽宁社会科学院研究院张思宁认为，这种规范与管理是必要的。“在信息时代，为楼盘起名更像是在炒作概念。一方面这是营销手段；另一方面也能在心理上迎合消费者，为楼盘带来附加值。”张思宁表示，“为楼盘起名，我认为还应将产品、环境、地理方位等要素考虑其中，按照地标的标准去起案名。开发商不应将案名的目光局限在符号意义上，它们更应该肩负起城市地标的职责，更像是一个地标符号。”

　　“房子不同于一般的商品，商家应本着对客户、企业负责的态度，给楼盘起一个‘名副其实’的案名。”张思宁最后表示。(陈洋)